Kompetenz trifft Luxus –
persönliche Beratung auf Augenhöhe.
Ausgewählte Liegenschaften, vertrauliche Vermittlung und professionelle Abwicklung. Ihr
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und International.
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Exzellenz seit 2010
Wo Vertrauen auf Kompetenz trifft
Vier Säulen definieren unser Handeln und prägen jede Interaktion mit unseren Kunden. Diese
Prinzipien sind nicht nur Versprechen – sie sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Absolute Diskretion
Ihre Privatsphäre ist unantastbar. Jede Information wird mit höchster Vertraulichkeit
behandelt. Keine öffentlichen Inserate, keine digitalen Spuren.
Modern Trust zeigt sich nicht durch das, was wir zeigen, sondern durch das, was wir
bewusst weglassen.
Wir sind die Stille in einem lauten Markt. Die Diskretion in einer transparenten
Welt. Die Voraussicht in einem reaktiven Umfeld.
Wir verkaufen keine Immobilien. Wir kuratieren Lebensräume. Wir schaffen Vertrauen.
Wir bewahren Vermögen. Nicht durch das, was wir sagen – sondern durch das, was wir
tun.
TAR · Modern Trust
Diskret vermittelt
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Leistungen
Unsere Leistungen
Exklusive Immobiliendienstleistungen für anspruchsvolle Kunden – diskret, professionell und auf
höchstem Niveau.
01
Verkaufen
Diskret am Markt, klar im Ergebnis
Premium-Immobilien ohne öffentliche Inserate platzieren – für Verkäufer, die Wert
auf Diskretion und Qualität legen.
Julia Wilhelm bringt mehr als 12 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche mit.
Expertise in Immobilienmarketing, Gewerbeimmobilienfinanzierung,
Portfolio-Management sowie KYC & Compliance. 10 Jahre mit verschiedenen
Fondsstrukturen in Luxemburg, Arbeit für renommierten europäischen
Immobilieninvestor bei bedeutenden Gewerbe-Transaktionen. Verantwortlich für
Sotheby's International Realty Expansion in Deutschschweiz als Geschäftsführerin
Ostschweiz. Executive Master Business Administration IMT Business School St. Gallen.
Sprachen: Deutsch, Französisch, Englisch, Spanisch.
Jascha Luks verfügt über mehr als 10 Jahre Erfahrung in den Bereichen Verkauf,
Marketing und Projektmanagement. Abschlüsse und Weiterbildungen in
Immobilienprojektentwicklung. Erfahrung umfasst nationale und internationale
Kundenbetreuung, Leitung Immobilienmarketing bei Zürich und St. Gallen Sotheby's
International Realty sowie Unternehmensdigitalisierung. Hoher Qualitätsanspruch und
hervorragende Kommunikationsfähigkeiten. Sprachen: Deutsch, Französisch, Englisch,
Italienisch, Spanisch.
Raphael Bucher verbindet tiefgreifendes Wissen in der Immobilienvermittlung mit
langjähriger Erfahrung im Bauwesen. Ausbildung als Bauführer mit geschultem Blick
für Bauqualität und Entwicklungspotenziale. Erfahrung ermöglicht effiziente
Verbindung von Käufern und Verkäufern sowie maßgeschneiderte Lösungen für
anspruchsvolle Immobilienprojekte. Sprachen: Deutsch, Englisch.
Jurastudium Leipzig und Saarbrücken. Arbeit in verschiedenen Kanzleien mit
Schwerpunkt Immobilien-, Bau- und Insolvenzrecht bis 2006. Gründung eigener Rechts-,
Steuer- und Unternehmensberatungen. Geschäftsführer, Beirat und Aufsichtsrat in
mehreren Organisationen. Inhaber HILLIG TRUSTED ADVISORS Rechtsanwälte Dresden mit
rechtlicher Bereinigung von Immobilienportfolios für Pensionsfonds. Berät Mandanten
bei Immobilienerwerb und -verwaltung rechtlich und unternehmerisch. Sprachen:
Deutsch, Englisch, Schwedisch.
Youla bringt 20 Jahre Erfahrung als Anwältin mit Spezialisierung auf Immobilienrecht
mit. Natürliche Fähigkeit Menschen zu verbinden und effiziente
Kommunikationsfähigkeiten. Fokus auf exzellenten Kundenservice und reibungslose
Luxusimmobilien-Transaktionen, komplexe rechtliche Prozesse zugänglich machen.
Mitglied TRUSTED ADVISORS Realty Greece seit 2024, Partnerin bei YOULA
CHATZIDIMITRIOU & PARTNERS TRUSTED ADVISORS seit 2021. Sprachen: Deutsch, Englisch,
Französisch, Griechisch.
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten
ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSG, DSGVO, TKG 2003).
Verantwortlich für Datenschutz:
Trusted Advisors Realty AG
datenschutz@ta-realty.com
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Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.
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Datenschutz
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Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser
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Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem
Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der
Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSG (berechtigtes Interesse) und Art. 6
Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung).
4. Ihre Rechte
Sie haben folgende Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten:
Auskunftsrecht (Art. 25 DSG): Sie haben das Recht, Auskunft über Ihre
gespeicherten Daten zu erhalten.
Berichtigungsrecht (Art. 32 DSG): Sie können die Berichtigung unrichtiger
Daten verlangen.
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verlangen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.
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keine vertraulichen Informationen per unverschlüsselter E-Mail zu versenden.
Stand dieser Datenschutzerklärung: Januar 2025
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge und Dienstleistungen
zwischen der
Trusted Advisors Realty AG (nachfolgend "TAR" genannt) und ihren Kunden
(nachfolgend "Auftraggeber" genannt).
Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nur anerkannt, wenn TAR diesen ausdrücklich
schriftlich zustimmt.
§ 2 Vertragsschluss
Ein Vertrag kommt durch schriftliche Auftragsbestätigung oder durch Beginn der
Leistungserbringung zustande. Angebote von TAR sind freibleibend, sofern nicht ausdrücklich als
verbindlich gekennzeichnet.
Beratungsgespräche: Die Vereinbarung von Beratungsterminen über das
Kontaktformular stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Der Vertrag kommt erst durch
schriftliche Bestätigung seitens TAR zustande.
Bewertungsaufträge: Bei Immobilienbewertungen kommt der Vertrag mit
Auftragserteilung durch den Auftraggeber und Annahme durch TAR zustande.
§ 3 Leistungsumfang
Off-Market Verkauf
TAR vermittelt Luxusimmobilien diskret im Off-Market-Verfahren. Die Leistungen umfassen:
Marktanalyse und Preisbewertung
Identifikation qualifizierter Kaufinteressenten
Organisation und Begleitung von Besichtigungen
Verhandlungsführung bis zum Kaufvertragsabschluss
Diskretion: TAR verpflichtet sich zur absoluten Vertraulichkeit.
Immobiliendaten werden nur an geprüfte und qualifizierte Interessenten weitergegeben.
Immobilienbewertung
TAR erstellt professionelle Immobilienbewertungen nach anerkannten Bewertungsverfahren
(Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren). Die Bewertung dient als
Entscheidungsgrundlage, stellt jedoch keine Garantie für einen erzielbaren Verkaufspreis dar.
Beratungsleistungen
TAR bietet umfassende Beratung zu Immobilieninvestments, Portfoliooptimierung und
Relocation-Services. Der Umfang der Beratung wird individuell vereinbart.
§ 4 Vergütung & Provision
Vermittlungsprovision
Die Provision für die Vermittlung von Kaufverträgen richtet sich nach den marktüblichen Sätzen
und wird individuell vereinbart. Die Provision ist fällig bei Abschluss des notariell
beurkundeten Kaufvertrags.
Zahlungsbedingungen: Die Provision ist innerhalb von 14 Tagen nach
Rechnungsstellung zur Zahlung fällig.
Bewertungshonorare
Honorare für Immobilienbewertungen werden nach Aufwand oder pauschal vereinbart.
Kostenschätzungen erfolgen vorab auf Basis der Objektinformationen.
Beratungshonorare
Beratungsleistungen werden auf Stundenbasis oder als Pauschalhonorar abgerechnet. Die Abrechnung
erfolgt gemäß schriftlicher Vereinbarung.
§ 5 Pflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber verpflichtet sich:
Vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zur Immobilie zu machen
TAR über rechtliche oder bauliche Mängel zu informieren
Besichtigungstermine zu ermöglichen
Während der Vertragslaufzeit keine parallelen Vermittlungsaufträge an Dritte zu erteilen
(bei Alleinauftrag)
§ 6 Haftung
TAR haftet nach den Bestimmungen des Schweizer Obligationenrechts (OR). Die Haftung ist
beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Haftungsausschluss: TAR übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit von Angaben
Dritter (z.B. Verkäufer, Behörden). Bei Immobilienbewertungen erfolgt keine Haftung für
zukünftige Marktentwicklungen oder unvorhersehbare Wertminderungen.
Haftungsbegrenzung: Die Haftung ist auf die Höhe der vereinbarten Provision
bzw. des Honorars begrenzt, soweit gesetzlich zulässig.
§ 7 Vertraulichkeit & Datenschutz
TAR verpflichtet sich zur strikten Vertraulichkeit aller Kundendaten und Objektinformationen.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß Schweizer Datenschutzgesetz (DSG) und
DSGVO. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
§ 8 Vertragsdauer & Kündigung
Die Vertragsdauer wird individuell vereinbart. Bei Alleinaufträgen beträgt die Mindestlaufzeit 6
Monate, sofern nicht anders vereinbart.
Ordentliche Kündigung: Der Vertrag kann mit einer Frist von 3 Monaten zum
Monatsende gekündigt werden.
Außerordentliche Kündigung: Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem
Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei:
Schwerwiegenden Pflichtverletzungen
Zahlungsverzug trotz Mahnung
Verletzung der Vertraulichkeitspflicht
§ 9 Gerichtsstand & anwendbares Recht
Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB gilt Schweizer Recht unter
Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).
Gerichtsstand: Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist
Luzern, Schweiz, sofern der Auftraggeber Kaufmann ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in
der Schweiz hat.
§ 10 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt
dies die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung
tritt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am
nächsten kommt.
Trusted Advisors Realty AG verpflichtet sich zur digitalen Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen.
Wir verbessern kontinuierlich die Benutzererfahrung für alle und wenden relevante Barrierefreiheitsstandards an.
Barrierefreiheit bedeutet für uns:
Zugänglichkeit für Menschen mit verschiedenen Beeinträchtigungen
Kompatibilität mit assistiven Technologien (Screenreader, Sprachsteuerung)
Benutzerfreundlichkeit über verschiedene Geräte hinweg
Verständliche und konsistente Navigation
2. Konformitätsstatus
Diese Website entspricht den Web Content Accessibility Guidelines (WCAG) 2.1 Level AA
und strebt Level AAA an, wo dies praktikabel ist.
Erfüllte Kriterien (Level AA):
✅ Tastaturnavigation: Vollständig ohne Maus bedienbar
✅ Screenreader-kompatibel: Getestet mit VoiceOver, NVDA und JAWS
✅ Ausreichender Farbkontrast: Mindestens 4,5:1 für Text
✅ Touch-Targets: Mindestens 44×44 Pixel
✅ Responsive Design: Optimiert für alle Bildschirmgrößen
CSS für Barrierefreiheit: prefers-reduced-motion, prefers-color-scheme
Progressive Enhancement: Funktioniert ohne JavaScript
7. Rechtlicher Rahmen
WCAG 2.1 Level AA: Vollständig erfüllt
EN 301 549: Europäische Norm für digitale Barrierefreiheit
BehiG: Schweizer Behindertengleichstellungsgesetz
Stand dieser Erklärung: 16. Dezember 2025
Nächste Überprüfung: Juni 2026
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